合肥市蜀山区蜀枫里包管性住房项目EPC总承包工程招标通告（评定疏散）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市蜀山区蜀枫里包管性住房项目EPC总承包工程
1.2 项目审批、、、批准或备案机关名称：合肥市开展和刷新委员会
1.3 批文名称及编号：《合肥市开展刷新委关于蜀山区蜀枫里包管性住房项目立项的复函》、、、合发改投资[2026]423号
1.4 招标人：合肥市安居控股集团股份有限公司、、、J9集团
1.5 项目业主：合肥市衡宇租赁有限公司
1.6 资金泉源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落真相形：已落实
2. 项目概况与招标规模
2.1 招标项目名称：合肥市蜀山区蜀枫里包管性住房项目EPC总承包工程
2.2 招标项目编号：2026BFFGZ51153
2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段。。。
2.4 招标项目的段编号：2026BFFGZ51153
2.5 建设所在：合肥市蜀山区长江西路与小蜀山西路交口东南角
2.6 建设规模：项目招标规模
2.7 条约估算价：40892万元
2.8 妄想工期：830日历天
2.9 招标规模：本项目总用地面积45297.12平方米(约合67.95亩)，，新建11栋10-17F小高层包管性租赁住宅（单体修建最大高度52.4m），，社区配套及商业用房，，地下车库；；；配建地块东南侧1座15班幼儿园和代建项目东南侧一处陌头绿地。。。项目租赁住宅地块总修建面积91392.02平方米，，其中计容修建面积67619.97平方米，，地下修建面积21952.58平方米，，无邪车停车位683个，，非无邪车停车位736个，，修建密度20%，，容积率1.8，，绿地率40%。。。幼儿园地块总修建面积8493.16平方米，，地上修建面积6244.94平方米，，地下修建面积2248.22平方米，，无邪车停车位45个，，非无邪车停车位75个，，修建密度35%，，容积率0.93，，绿地率35%。。。东南侧陌头绿地占地1006.46平方米(约合1.51亩)，，绿地率80%（详细指标以最终批复为准）。。。
本次招标包括单体住宅楼、、、配套用房、、、地下车库、、、室外综合配套、、、幼儿园主体和绿地等所有建设内容，，包括但不限于土方开挖及回填、、、地基处理、、、基础、、、主体结构、、、屋面、、、修建节能、、、地下室人行和车行收支口、、、外墙涂料及门窗、、、装饰装修（除软装）、、、幕墙、、、标识标牌标线、、、导视系统、、、给排水工程、、、暖通工程、、、电气工程、、、室外总体及园林绿化（含栖身地块绿地规模内及室外景观绿化小品）、、、自管供配电工程、、、消防工程、、、人防（防护及防化）、、、智能化及三网、、、绿建一星、、、入户门、、、单位门、、、防火门、、、电梯、、、空调（不包括住宅户内）、、、空气源及太阳能、、、充电桩（电表箱后电缆及装备）等招标文件（含答疑等）及其附件划定的工程规模，，含装配式（不低于30%，，详细以主管部分要求为准）及PC构件深化设计等所有工程。。。
幼儿园工程规模：除室内装饰装修、、、智能化、、、室外景观工程外，，均计入本条约规模（即室内装饰装修、、、智能化、、、室外景观工程由业主另行委托）。。。
2.10 项目种别：工程总承包
2.11 质量标准：及格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承当本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质须同时知足下列要求：
（1）具备有用的营业执照。。。
（2）设计资质须知足下列要求之一：
①具有修建行业（修建工程）专业工程设计甲级资质；；；
②具有修建行业工程设计甲级资质；；；
③具有工程设计综合资质甲级。。。
（3）施人为质要求：具有修建工程施工总承包贰级及以上资质和有用的清静生产允许证。。。
3.1.2 项目司理、、、设计认真人、、、施工认真人要求：
（1）项目司理要求：投标人拟委任项目司理具备修建工程专业二级及以上注册制作师资格和住房和城乡建设主管部分揭晓的清静生产审核及格证书（B证）
（2）设计认真人要求：投标人拟委任设计认真人须具有国家一级注册修建师资格。。。
（3）施工认真人要求：投标人拟委任施工认真人具备修建工程专业二级及以上注册制作师资格和住房和城乡建设主管部分揭晓的清静生产审核及格证书（B证）
（4）项目司理与设计认真人不可以为统一人，，项目司理与施工认真人可以为统一人。。。
3.1.3 投标人业绩知足下列要求之一：
（1）自2021年1月1日以来（以完工验收时间为准），，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个条约中总修建面积不低于6万平方米的衡宇修建工程施工（或工程总承包）业绩。。。
（2）自2021年1月1日以来（以完工验收时间为准），，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个条约金额不低于2亿元的衡宇修建工程施工（或工程总承包）业绩。。。
注：“工程总承包”是指业绩中包括设计、、、采购、、、施工或设计、、、施工等阶段。。。
3.1.4 项目司理、、、设计认真人、、、施工认真人业绩要求：无。。。
3.1.5 财务要求：无。。。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、、、区（开发区）公共资源生意监视治理部分记不良行为纪录的；；；或被记不良行为纪录（以宣布日期为准），，但同时切合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；；；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；；；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；；；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。。。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。。。联合体投标的，，应知足下列要求：
（1）联合体成员方总数目不凌驾2家；；；
（2）联合体各方均须知足3.1.1（1）要求；；；承当设计使命的成员方，，须具备3.1.1（2）设计资质要求；；；承当施工使命的成员方，，须具备3.1.1（3）施人为质要求并提供3.1.3要求的投标人业绩；；；
（3）设计认真人由承当设计使命的成员方提供，，项目司理或施工认真人由承当施工使命的成员方提供。。。
（4）联合体各方均须切合3.1.6信誉要求。。。
3.2 投标人不得保存招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、、、第1.4.4项划定的情形。。。
3.3 其他要求：无。。。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年09月19日至投标阻止时间。。。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实验全流程电子化生意。。。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源生意中心网站查阅招标文件，，如加入投标，，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源生意集团电子生意系统【新版】获取招标文件。。。
（3）招标文件获取历程中有任何疑问，，请在事情时间（9：00-17：30，，节沐日休息）拨打手艺支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。。。项目咨询请拨打电话：0551-66223280；；；0551-66223831。。。
4.3 招标文件价钱：0元。。。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的阻止时间为2026年10月13日 10时00分，，投标人应在投标阻止时间前通过安徽公共资源生意集团电子生意系统【新版】递交电子投标文件。。。
6. 资格审查方式
本招标项目接纳资格后审方式举行资格审查。。。
7.评标步伐
本招标项目评标步伐接纳定性定量评审法。。。（见招标文件第三章“评标步伐”）
8. 开标时间及所在
8.1 开标时间：2026年10月13日 10时00分
8.2 开标所在：
?合肥市滨湖新区南京路2588号要素生意市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室
? 本招标项目接纳“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、、、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，，应当在划准时间内通过电子生意系统在线提出或以其他书面形式提出。。。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、、、招标署理机构的回复不知足，，或者招标人、、、招标署理机构未在划准时间内作出回复的，，可以在划准时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向羁系部分提出投诉。。。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标通告11.1和11.2。。。
10. 宣布通告的前言
本次招标通告同时在安徽合肥公共资源生意中心网站、、、安徽省公共资源生意羁系网、、、天下公共资源生意平台上宣布。。。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市安居控股集团股份有限公司、、、J9集团
地 址：安徽省合肥市蜀山区长江西路460号合房租赁办公区、、、合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦
邮 编：230000
联 系 人：吴工
联系方式：0551-65188833
11.2 招标署理机构
招标署理机构：安徽公共资源生意集团项目治理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
项目认真人（联系人）：刘庆钦
联系方式：0551-66223280、、、66223831
11.3 电子生意系统
电子生意系统名称：安徽公共资源生意集团电子生意系统
电子生意系统电话：0512-58188516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源生意电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、、、0512-58188516
11.5 公共资源生意监视治理部分
公共资源生意监视治理部分：合肥市公共资源生意监视治理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
联系方式：0551-66223530、、、0551-66223680
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，，特殊是网络速率慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。。。若是因盘算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，，责任自尊。。。
12.2本项目接纳“评定疏散”方式确定中标人。。。
13. 投标包管金账户
标段简称:合肥市蜀山区蜀枫里包管性住房项目EPC总承包工程
[户名：安徽合肥公共资源生意中心；；；开户行：中国银行合肥庐阳支行；；；子账号：185752409426]
[户名：安徽合肥公共资源生意中心；；；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；；；子账号：1023701021001095993266725]
